市文化宫消防系统维护保养招标公告

发布时间:2018-01-19 【字体: 小】 【打印本页】 【关闭窗口】

为做好文化宫消防工作.决定对消防设施设备维护保养工作的合同进行公开招标。现制定如下招标方案:

项目名称:消防系统专业维保服务项目

工程地点:南通市环城西路1号

招 标 人:南通市劳动人民文化宫  

一、建筑基本情况

1.南通市劳动人民文化宫于1956年投入使用,部分场所经过翻建,现包括文化宫前大楼主楼3252.2㎡、职工活动中心660㎡、文化宫世纪影城4282.51、水天堂西餐厅860㎡及潮辣餐饮店300㎡, 建筑面积约9354.71平方米,目前消防设施齐备,火灾自动报警系统品牌为北大青鸟。  

2.建筑工程地点:南通市环城西路1号。

二、维保范围(第一条建筑基本情况所列范围内)

1.室内外消火栓灭火系统 ;2.火灾自动报警系统 ;3.消防广播系统;4.消防喷啉系统;5.消防雨淋系统;6.消防供水设施;7.消火栓系统;8.防排烟系统;9.应急照明及疏散指示系统;10.消防供配电设施;11.消防电梯;12.灭火器;

三、维保义务

按照国家相关的法律法规,行业标准规范以及《建筑消防设施的维护管理》(GB2501)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求,对维保范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。对文化宫报修的故障要在24小时内修复。由于维护保养不及时等情况造成的损失由维护保养单位全部承担。另有如下要求:

(一)例行检修

1.每周进行一次检查。

1.1.每周派员到文化宫对火灾自动报警系统日常误报警清查,报警系统运行检查。确保报警系统的正常、灵敏、精确。

1.2.确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常,各水箱水位正常。对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查是否处于完好状态;

1.3.对消防水系统进行末端试水,室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用,消防水出水状况符合消防规定。

1.4.发现隐患,在24小时内排除修复。重大隐患应立即协同甲方联系消防安全管理机构采取应急措施。

2.每月进行一次常规检查。

2.1.在每周检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度,抽查率达到80%以上。

2.2.对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试,抽查率达到80%以上。

2.3.对报警系统的联动进行测试;对消防水系统的联动检查测试。

2.4.测试位于最高的消防栓出水是否正常。

3.在有甲方相关工作人员参与的情况下,每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。

3.1.在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油,对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。

3.2.测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统,烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕,水压正常,水质良好。

4.每年进行一次各系统的全面检测及试验,每年1月25日前出具第三方消防检测报告(消防设施维护保养检测机构具有含三级以上的资质)。达不到消防要求的项目及时整改,最终符合消防要求。

四、推荐阶段

(一)由各维修单位推荐,被推荐的单位提供以下资料:

1.投标单位三证合一复印件加盖章、联系人及联系电话。投标单位具有,企业的消防技术服务机构类型,《消防设施维护保养检测机构》,消防技术服务业务范围:各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、保养活动。在领取我宫招标书时带《消防技术服务机构资质证书》原件和复印件,审核后只收复印件。

2.报价包含所有费用:合同期限为三年,工程报价表包括施工人工、机械、管理、材料、安装、维护、利润、税金、运输、保险及政策性文件规定等各项费用。

(二)组织研究,确定入围单位

各投标单位按一方案和二方案分开报价。

一方案:在南通市劳动人民文化宫维护保养范围内所有消防设施的维修、维护、测试、更换故障部件(含所有维护保养范围内更换部件的材料费,维修费等)、第三方检测机构检测费等的全部报价;

二方案:在南通市劳动人民文化宫维护保养范围内所有消防设施的维修、维护、测试、更换故障部件(含所有维护保养范围内更换部件的材料费,维修费等,但不包括消防水系统内喷淋泵、消火栓泵、雨淋阀、湿式报警阀的材料费);第三方检测机构检测费等的全部报价;

各投标单位上报书面材料齐备后,组织招投标工作小组对推荐的单位进行比质比价,根据南通市劳动人民文化宫的实际情况,投标可根据一方案或二方案,以最低报价确定中标单位

文化宫对两个方案做最高限价,一方案:3万/年;二方案2万/年。

(三)招标文件送达截止时间

于2018年2月5日之前送至文化宫办公室。

(四)报名实行不记名制

投标书上不允许有任何显示与投标身份相关的信息,投标书上有单位信息作废标处理。投标书用档案袋密封,档案袋上留有投标单位信息。

(五)付款方式:分两次付款,签定合同后付全款的70%,余款在次年的第一个月内结清。

(六)承包方提供抵扣增值税发票

(七)开标时间另定

(八)联系人:赵晓军   电话:85512617  18951315178


南通市劳动人民文化宫

2018年1月 18日


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